各单位：

为规范融发·菁英汇项目销售流程，更好地进行项目展示、房源管理、客户管理及团队管理，我公司拟采购融发·菁英汇项目营销数字化管理系统服务，现向各单位询价，请各单位按以下要求进行报价：

一、项目概况

（一）项目名称：融发·菁英汇项目营销数字化管理系统服务

（二）采 购 人：湖南天祥置业有限责任公司

（三）现场查勘：自行查勘

（四）工    期：暂定为自系统上线之日起2.5年，和销售周期匹配，最终以合同签订为准

二、采购内容

本项目为融发·菁英汇项目营销数字化管理系统服务，用户数量大约50个左右，管控面积8.8万方，服务周期约2.5年。具体服务内容包括线上看房、到访管理、案场管理、定调价管理、交易管理、财务管理、售后服务等板块（详见附件2）

三、验收标准

完成合同约定全部内容，通过甲方组织的验收。

四、报价要求

本项目含税控制价格为人民币238000.00元（大写：贰拾叁万捌仟元整），报价人在最高限价内进行一次性报价。

五、付款方式

（一）本项目无预付款，开通产品账号、系统参数初始化配置完成，甲方签字确认后支付至合同款的40%；内容制作并全部上线，甲方签字确认后支付至合同款的80%；完成培训且经甲方验收合格后支付至合同款的97%；服务期结束后支付至合同款的100%。

（二）中选人凭项目成果、验收书等资料及税务机关出具的有效增值税专用发票等办理财务付款手续。

六、资格条件

（一）报价人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；

（二）报价人须提供1个近三年内房地产项目营销数字化管理系统服务相关的业绩证明（以中标通知书或合同（须含合同关键页）为准）；

  （三）报价人无失信行为，未曾被行业主管部门纳入监管“黑名单”，信用信息查询的查询渠道：如“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）。

八、资料要求

请贵单位在 2024年1月26日（星期五）上午10:00前将报价资料密封盖章后，现场送至长沙融城经济发展集团有限公司招采合约部，在子公司二楼会议室进行集中评选、开标。地址：天心区南托街道暮南中路405号，联系人：翁先生，电话：0731-86243727。

报价资料包括：

（一）报价函；

（二）营业执照复印件；

（三）法定代表人身份证明及身份证复印件；

（四）授权委托书（法人代表签字）及委托代理人身份证复印件、委托代理人单位社保证明（近三个月内）；

（五）业绩证明；

（六）信用信息报告等资料全部胶装成册并每页加盖公章。

以上所有报价资料请同步提供加盖公章后的扫描版电子投标文件一份（U盘或光盘）。

八、评选办法

1、本次询价采取现场开标、集中评选，开标后资格审查。

2、资格审查通过后，选取总报价最低的单位承担本项目，最终以融发集团招采领导小组审定的中选结果为准。

附件：1.报价函（模板）.docx

 2.营销数字化管理平台服务内容要求.doc

 湖南天祥置业有限责任公司 

      2024年1月23日