融发·菁英汇双电源公专结合配电工程项目施工招标公告

1.招标条件

本招标项目融发·菁英汇双电源公专结合配电工程项目（项目名称）已由长沙天心经济开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以企业投资项目备案告知承诺信息表天开审〔2023〕27号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖南天祥置业有限责任公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为：国有资金：1200万元100%，私有资金：0万元0%，招标人为湖南天祥置业有限责任公司。招标代理机构为智埔国际建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：融发·菁英汇双电源公专结合配电工程项目；

2.2 建设地点：天心区新岭路与新梅路路口东南角；

2.3项目基本情况：本项目主要包括新增变压器容量：4600kVA（其中公变容量3600kVA，专变容量1000kVA)，为10kV双电源供电。公变设置室内高配室1间，公变配电室2座,(其中公变室内高配间与1#公变配电室位于同一配电房内)，共设置4台干式变压器（GB1～GB4)，主供小区住宅生活照明及自用车位用电。专变设置室内高配室1间含专变配电室1间，设置2台变压器（1TM、2TM)，主供地下室、住宅及配套建筑的公共照明、应急照明、电梯，普通动力和消防动力等用电。实施范围包括但不限于本项目供配电工程施工、安装、调试、检测、验收、送电及办理用电手续、移交电力部门、工程维护保修等工作在内的交钥匙全过程承包方式。具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单；

（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）

建筑机电安装工程:

各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装单项合同额1089.52万元;

变配电站工程10千伏;

□注：1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。

2.4 标段划分：1；

2.5 工期要求：120天（日历日，下同），计划开工日期：2025-08-10，计划合同完（交）工日期：2025-12-08；

2.6 质量要求：本项目须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准，工程质量要求为合格；承包人需确保工程完成电力部门验收并通电。

3.招标范围

本项目主要包括新增变压器容量：4600kVA（其中公变容量3600kVA，专变容量1000kVA) ，为10kV双电源供电。公变设置室内高配室1间，公变配电室2座，(其中公变室内高配间与1#公变配电室位于同一配电房内)，共设置4台干式变压器（GB1～GB4)，主供小区住宅生活 照明及自用车位用电。专变设置室内高配室1间含专变配电室1间，设置2台变压器（1TM、 2TM)，主供地下室、住宅及配套建筑的公共照明、应急照明、电梯，普通动力和消防动力等用电。实施范围包括但不限于本项目供配电工程施工、安装、调试、检测、验收、送电及办理用电手续、移交电力部门、工程维护保修等工作在内的交钥匙全过程承包方式。具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单（系统从招标项目自动获取）。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1） 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的[专业承包·建筑机电安装工程·建筑机电安装工程二级及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期。（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

（3）█不要求 □要求 ，具有/资质要求。

（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。）

（4） 项目负责人（项目经理，后同）资格：具有机电工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B 证)，且须满足第二章投标人须知前附表第

10.5 款要求。

4.2 本次招标：█不接受联合体投标 □接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1 企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩 █要求类似工程业绩

近 3 年内，完成过一个各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装单项合同额不少于 544.76 万元的建筑机电安装工程；近 3 年内，完成过一个变配电站工程不少于 5 千伏的建筑机电安装工程施工业绩。

4.3.2 项目经理类似工程业绩

□不要求项目负责人类似业绩 █要求项目负责人类似业绩

近 3 年内，完成过一个各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装单项合同额不少于 544.76 万元的建筑机电安装工程；近 3 年内，完成过一个变配电站工程不少于 5 千伏的建筑机电安装工程施工业绩。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50%，年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1  个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2025年7月8日09:00至2025年7月29日08:59在湖南省工程建设招投标交易系统  下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在  湖南省工程建设招投标交易系统    发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间：2025年7月29日09:00。请投标人登录  湖南省工程建设招投标交易系统  下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查

采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：综合评估法1。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台 和 长沙天心经济开发区官网、长沙融城经济发展集团有限公司官网上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在  湖南省工程建设招投标交易系统  下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在 湖南省公共资源交易平台 进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400-777-7016，0731-84807016。

11.联系方式

（1）招标人：湖南天祥置业有限责任公司

地址：湖南省·长沙市·天心区·暮南中路

联系人：施晶

电话：0731-86243727

传真：/

电子邮件：rongfazhaocai@163.com

（2）招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司

地址： 湖南省·长沙市·岳麓区·长沙市岳麓区学士街道玉莲路32号联东优谷工业园17栋

项目负责人：周杰平（按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员：袁军、杨旭（按招标代理委托协议填写）

电话：0731-89670271

传真：0731-89670271

电子邮件：617625611@qq.com

（3）行政监督部门：湖南省·长沙市·天心区·住建部门

地址：长沙市天心区湘府中路298号

电话：0731-85899614